Интервью

Владимир Гостюхин: «Будут внуки — надо их учить жить смелее»

Напряжение было столь велико, что после финальной сцены самоубийства, вошедшей в фильм вторым дублем, я упал на руки режиссеру и не приходил в себя минут пятнадцать...

Оказывается...

Наука и спорт

Высокие достижения спортсмена зависят не только от физической формы, но и от того, как он экипирован. Спортсмен может и не знать, сколько всяких ноу-хау вложено в его победу.

Присоединяйтесь

• RSS

Аренда квартиры: на что обратить внимание

25 апреля 2022 г.

Тем, кому уже приходилось пользоваться арендным жильем, хорошо известно, что квартиросъемщик может столкнуться со множеством проблем. Владелец недвижимости обещает дворец, а в реальности помещение оказывается сараем. Через неделю после заселения начинает протекать унитаз, а еще через две недели хозяин решает вселить в квартиру свою тещу. Для того чтобы арендовать жилье безопасно в Москве, Питере или другом населенном пункте нашей необъятной страны, следует принять на вооружение несколько важных советов.

Осмотритесь по дороге

Итак, вы выбрали несколько вариантов и приготовились к их осмотру. Сколько времени заняла дорога, удобно ли было добираться? Подойдя поближе к дому, обратите внимание на наличие в непосредственной близости от него продовольственных магазинов и аптек. Хорошо ли освещены улица и двор, есть ли рядом парковка? Как двор, так и подъезд должны выглядеть опрятными и чистыми.

Обстановка в квартире

Сравните квартиру с размещенными в объявлении фотографиями. Если сомнений в реальности фото не возникает, прогуляйтесь по помещениям, осмотрите мебель и коммуникации, оцените вид из окна. Среди основных моментов, на которые необходимо обратить внимание, следует выделить:

• сантехнику (краны, унитаз, состояние труб, вентилей, шлангов стиральной машины);
• окна и двери;
• электрические розетки;
• бытовую технику (все элементы должны пребывать в нормальном рабочем состоянии.

При обнаружении любых проблем попросите хозяина жилья их устранить.

Какие вопросы следует задать арендодателю

Первое, что следует выяснить заранее – за что будет взиматься дополнительная плата. Готовьтесь к тому, что вам придется оплачивать отдельно воду, газ, свет, Интернет, но возможны и другие варианты. Следующий вопрос – о количестве собственников, поскольку все они должны быть согласны на сдачу жилья в аренду (требуется их письменное согласие).

Неплохо было бы выяснить, кто арендовал эту квартиру прежде и почему квартиросъемщики выселились. При этом важно обратить внимание на реакцию собственника. Если он недоброжелательно относится к предыдущим жильцам, то и вас может ожидать подобное отношение с его стороны. Далее следует выяснить, не планируется ли в ближайшем будущем продажа осматриваемой квартиры и как часто хозяин планирует навещать вас. Количество просмотров жилья собственником в месяц по предварительной договоренности должно быть прописано в договоре.