Интервью

Клара Новикова: "Для меня нет запретных тем"

Раньше мне казалось, что, если целый вечер выступает один артист разговорного жанра,— это скучновато. Но на концерте Клары Новиковой убедилась, насколько была не права. Как она умеет общаться с залом! Да и зал, казалось, превратился в единое целое, внимал артистке, затаив дыхание. И смеялся, просто до изнеможения.

Оказывается...

Наука и спорт

Высокие достижения спортсмена зависят не только от физической формы, но и от того, как он экипирован. Спортсмен может и не знать, сколько всяких ноу-хау вложено в его победу.

Присоединяйтесь

• RSS

Как можно молодой семье сэкономить на своем жилье?

9 декабря 2014 г.

При создании молодой семьи, конечно же, встает вопрос, где же жить молодым. А потом и второй – как экономить. И можно ли сэкономить на уменьшении, к примеру, налогов на свою недвижимость. Оказывается теперь можно. С 1-го января следующего года должен вступить в действие новый метод начислений налогов на недвижимости. Теперь оценка сооружений и, соответственно, сумма налога будет зависима не от оценки недвижимости при ее инвентаризации, а от ее кадастровой стоимости, т.е. в данном случае от стоимости этой квартиры на рынке недвижимости. Эта стоимость вычисляется и устанавливается Федеральной Службой Кадастра или Кадастровой палатой, которые обещают максимальное приближение ее к рыночной стоимости этой недвижимости.

Как вычисляется кадастровую стоимость?

Существует несколько методов узнать кадастровую стоимость своей недвижимости.

А именно:

• при подаче заявления в Федеральную кадастровую службу (Росреестр) о государственной регистрации;
• при подаче электронного официального запроса на сайте Росреестра с указанием кадастрового номера, указанного на свидетельстве о праве собственности;
• можно это сделать на том же сайте Росреестра, указав адрес объекта.

В большинстве случаев наиболее приемлем первый из указанных способов, хоть он и самый трудоемкий, но зато самый верный.

Как уменьшить налог через комиссии?

Узнав кадастровую стоимость своей недвижимости и не согласившись с ней, можно обратиться в специальные комиссии, рассматривающие споры о результатах определений кадастровых стоимостей.

Такие споры могут возникать:

• если с момента записей Кадастровой службой прошло меньше пяти лет;
• при несоответствии кадастровой стоимости с рыночной стоимостью на данный момент;
• при неправильном указании метража или количества комнат при расчетах.

Обычно такие заявления рассматриваются комиссиями в течение месяца со дня подачи заявления.

Уменьшение налога через суды

Тут можно поступить следующим образом:

• заказать независимую оценку своей недвижимости;
• нанять адвоката, который может защитить интересы своего клиента.

Надо учитывать, что такие кадастровые оценки недвижимости в стране происходят массово, и, естественно, почти гарантированно возможны ошибки и неточности. Надо проверять и контролировать все этапы начисления налога и не давать себя обмануть.